Diagnostic
Nous visitons votre bien, évaluons son potentiel locatif et vérifions votre situation réglementaire. Vous recevez une estimation chiffrée et une recommandation de formule. Gratuit et sans engagement.
Votre appartement loué et géré de A à Z.
Plus besoin de se soucier des difficultés.
Annonce, réservations, accueil des voyageurs, ménage, linge, maintenance. Un seul interlocuteur. Vous ne payez qu'un pourcentage du revenu réellement encaissé, jamais d'abonnement, jamais de frais d'entrée.
Vous cherchez un logement à louer ?Notre vision
Nous pensons à tout,
pour que vous ne pensiez à rien.
KLS est née d'une conviction simple. Le temps est la ressource la plus précieuse. Notre objectif est de vous faire économiser du temps grâce à la valorisation et à la gestion de votre bien.
Optimisation des annonces, gestion des réservations, accueil du voyageur. Chez KLS, tout est fait pour que votre bien soit optimisé, sans que cela ne devienne une énième charge de travail.
Un bien est plus qu'un simple investissement, c'est pourquoi nous en prenons soin avec la même attention que s'il nous appartenait.
Comment ça marche
Confier son bien, sans y passer une heure.
Mise en place
Séance photo professionnelle, rédaction et mise en ligne de l'annonce sur l'ensemble des plateformes, installation des accès et coordination des prestataires. Vous n'avez rien à organiser.
Gestion et suivi
Réservations, accueil, ménage, linge, imprévus. Nous prenons tout en charge. Vous gardez la main sur votre calendrier et recevez un suivi régulier de vos revenus.
Nos formules
Choisissez votre niveau de délégation.
Trois formules de gestion locative, sans frais cachés. La commission s'applique sur le revenu locatif encaissé. Vous ne payez que lorsque votre bien rapporte.
KLS Essentielle
Vous gérez le logement, nous les voyageurs.
18%du revenu locatif encaissé (HT)
Pour les propriétaires qui souhaitent garder la main sur le ménage et les petites interventions.
Ce qui est inclus
- Création et gestion de l'annonce sur les plateformes (Airbnb, Booking, etc.)
- Séance photo professionnelle du logement pour rendre l'annonce plus attractive
- Gestion des réservations et du calendrier, pour éviter les doubles réservations
- Communication avec les voyageurs avant, pendant et après le séjour
- Envoi des instructions d'arrivée et de départ
- Boîte à clés sécurisée installée gratuitement, pour un check-in autonome du voyageur
- Sélection des voyageurs acceptés selon leur note et leurs avis laissés sur les séjours précédents
- Gestion des avis voyageurs après le séjour
- Assistance de base en cas de question ou de petit souci signalé par un voyageur
KLS Confort
Vous avez le bien, nous nous occupons de la location.
20%du revenu locatif encaissé (HT)
Pour les propriétaires qui veulent déléguer la gestion locative.
Tout Essentielle, plus :
- Organisation complète du ménage entre chaque séjour, avec prestataire coordonné par KLS
- Kit d'accueil avec produits de qualité mis à disposition des voyageurs dans le logement (café, thé, produits de toilette)
- Gestion du linge (fourniture et/ou blanchisserie coordonnée par KLS)
- Vérification du logement après chaque séjour, avec signalement des dégradations éventuelles
- Coordination des petites interventions (panne, réparation mineure) via un réseau de prestataires locaux
- Un seul interlocuteur KLS pour l'ensemble des prestataires (ménage, linge, technicien)
- Suivi régulier avec le propriétaire sur l'état du logement et les réservations
Vous ne faites plus rien. On gère jusqu'au moindre imprévu.
Choisir cette offreKLS Performance
KLS optimise vos revenus et votre tranquillité.
25%du revenu locatif encaissé (HT)
Pour les propriétaires qui veulent maximiser la rentabilité de leur bien et déléguer sa gestion.
Tout Confort, plus :
- Comparaison régulière du prix avec des logements similaires du quartier, et ajustement selon la demande (saison, événements locaux)
- Retravail du titre et de la description de l'annonce à partir des points forts identifiés
- Ajustement de la durée minimale de séjour selon les périodes, pour limiter les jours vacants
- Bilan chiffré transmis chaque trimestre : taux d'occupation, revenu généré, recommandations concrètes
Un suivi chiffré, trimestre après trimestre, pour optimiser chaque euro.
Demander un devisPropriétaires
Estimez le potentiel de votre bien.
Quelques détails sur votre bien suffisent. Nous vous envoyons une estimation personnalisée et notre approche de gestion, sous 24 à 48 heures.
Galerie
Paris, en lumière.
Nos biens
Des résidences choisies, jamais par hasard.
Une collection confidentielle d'appartements et de maisons d'exception, tous gérés et servis par KLS.
Questions fréquentes
Les questions que l'on nous pose.
Pour les voyageurs
Les instructions d'accès vous sont envoyées avant votre arrivée. Le logement est impeccable et quelques attentions vous attendent pour un accueil chaleureux.
Oui. Un numéro vous sera communiqué lors du check-in pour joindre un interlocuteur unique en cas de besoin.
Un check-out simple. Indiquez-nous votre heure de départ, nous nous occupons de tout le reste.
Pour les propriétaires
De la mise en ligne de l'annonce à l'accueil de vos voyageurs, en passant par la gestion des réservations et l'entretien du logement, nous prenons tout en main pour vous libérer l'esprit.
Bien sûr. Il vous suffit de nous communiquer vos dates à l'avance pour que nous bloquions votre logement sur les plateformes de location.
Votre annonce est gérée et optimisée sur l'ensemble des plateformes de location, à commencer par Airbnb.
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