Un logement prêt avant chaque arrivée.
Conciergerie Airbnb dans les Hauts-de-Seine, la Seine-Saint-Denis et le Val-d'Oise. Annonce, voyageurs, ménage, linge et imprévus : trois associés gèrent votre location courte durée, vous gardez la visibilité sur votre bien.
L'histoire de KLS a commencé devant une porte.
Avant de gérer des logements, nous étions voyageurs. Un jour, nous sommes arrivés dans un appartement loué alors que les précédents occupants partaient à peine : lits défaits, vaisselle sale. Le logement n'était pas en cause. Il manquait simplement quelqu'un pour relier le propriétaire, les prestataires et le voyageur.
C'est ce lien que KLS assure aujourd'hui. Les problèmes qui abîment une location courte durée sont presque toujours les mêmes, et presque toujours évitables :
- un code d'accès erroné
- du linge manquant
- un ménage bâclé entre deux séjours
- des instructions d'arrivée confuses
- des messages restés sans réponse
- une petite panne qui traîne
Ce que vous n'aurez plus à faire.
Un voyageur satisfait protège la note de votre logement. Une bonne note renforce sa visibilité. Et cette visibilité nourrit directement ses revenus. Notre travail consiste à tenir cette chaîne, séjour après séjour.
Voir tous nos services- Répondre aux messages des voyageurs à 23 heures
- Remettre les clés en main propre, attendre un retardataire
- Trouver une équipe de ménage fiable entre deux séjours
- Laver, plier et remplacer le linge
- Gérer une fuite un dimanche matin
- Revoir vos prix selon la saison et les événements
Le périmètre exact dépend de la formule choisie, détaillée sur la page Formules.
Ce qui change quand KLS s'en occupe.
Trois associés, toujours joignables
Kévin, Killian et Mickael se partagent la relation propriétaire, le terrain et la performance de l'annonce. Il y a toujours quelqu'un au bout du fil, pour vous comme pour vos voyageurs.
Des photos et des vidéos professionnelles
Nous travaillons avec une équipe de photographes et un vidéaste. Votre bien est mis en valeur dès sa mise en ligne, parce que c'est la première image qui décide du clic.
La boîte à clés offerte, et changée si besoin
Nous installons gratuitement une boîte à clés sécurisée et la remplaçons si nécessaire. Vos voyageurs arrivent en autonomie, même tard le soir.
Un logement prêt est un logement vérifié
Une tâche cochée ne suffit pas. Le logement est considéré prêt une fois le résultat contrôlé : propreté, linge, équipements, petits détails.
Une seule équipe, du premier clic au dernier départ.
Création de l'annonce, réservations, accueil, ménage, linge, maintenance et prix : chaque étape de votre location est prise en charge et coordonnée par la même équipe.
Préparer et publier
- Séance photo et vidéo professionnelle
- Création et optimisation de l'annonce
- Diffusion sur Airbnb, Booking et les autres plateformes
- Installation de la boîte à clés
Accueillir et répondre
- Gestion des réservations et du calendrier
- Sélection des voyageurs
- Instructions d'arrivée et de départ
- Assistance et gestion des imprévus
Remettre en état
- Ménage coordonné par KLS
- Gestion du linge
- Vérification du logement
- Suivi des avis et ajustement des prix
Confier son bien, sans y passer ses soirées.
Diagnostic
Nous visitons votre bien, évaluons son potentiel locatif et vérifions votre situation réglementaire. Vous recevez une estimation chiffrée et une recommandation de formule, gratuitement.
Mise en place
Photos et vidéo professionnelles, rédaction et mise en ligne de l'annonce, installation des accès, coordination des prestataires. Vous n'avez rien à organiser.
Gestion et suivi
Réservations, accueil, ménage, linge et imprévus sont pris en charge. Vous gardez la main sur votre calendrier et recevez un suivi régulier de vos revenus.
Vous déléguez. Vous gardez la main.
Confier son logement ne veut pas dire le perdre de vue. La gestion KLS est pensée pour que vous restiez informé sans être sollicité.
- Votre calendrier reste le vôtreVous bloquez vos dates quand vous voulez, nous les retirons des plateformes.
- Un suivi régulierÉtat du logement, réservations, revenus : vous savez où en est votre bien.
- Vous ne payez que si votre bien rapporteUne commission sur les revenus réellement encaissés. Aucun abonnement, aucun frais d'entrée.
- Un seul interlocuteurMénage, linge, technicien : KLS coordonne, vous n'avez qu'un numéro à retenir.
Aux portes de Paris, trois territoires que nous connaissons.
Les voyageurs ne viennent pas chercher la même chose à La Défense, au Stade de France ou près de Roissy. Nous adaptons l'annonce, le prix et l'accueil à ce que votre quartier attire réellement.
Hauts-de-Seine
Voyageurs d'affaires en semaine, familles le week-end, quartiers résidentiels très demandés.
Le 92 en détail 93Seine-Saint-Denis
Concerts, matchs et salons, accès rapide à Paris par le métro et le futur Grand Paris Express.
Le 93 en détail 95Val-d'Oise
Escales autour de Roissy, séjours plus longs, maisons avec jardin et villes à taille humaine.
Le 95 en détailCe que vos voyageurs doivent trouver en ouvrant la porte.
Les questions qu'on nous pose en premier.
Puis-je encore utiliser mon logement quand je le souhaite ?
Oui. Vous nous communiquez vos dates à l'avance et nous bloquons le calendrier sur toutes les plateformes. Votre logement reste le vôtre.
Comment sont choisis les voyageurs ?
Les demandes sont étudiées une à une : note du voyageur, avis laissés par ses hôtes précédents, cohérence du séjour. Nous acceptons les voyageurs qui respecteront votre bien.
Qui répond si un problème survient pendant un séjour ?
L'un des trois associés. Le voyageur dispose d'un numéro unique, et nous coordonnons nous-mêmes le prestataire nécessaire si une intervention est à prévoir.
L'estimation de mes revenus est-elle payante ?
Non. Elle est gratuite et sans engagement. Vous recevez une estimation chiffrée et une recommandation de formule sous 24 à 48 heures.
Votre logement mérite d'être attendu avec soin.
Recevez une estimation chiffrée de vos revenus locatifs et une recommandation de formule, gratuitement et sans engagement.